VÝSTAVBA V OCHRANNOM PÁSME MESTSKEJ PAMIATKOVEJ REZERVÁCIE (MPR)

Napriek existencii vhodnejších lokalít (ktoré však investorovi nik neponúkol) stavba má byť umiestnená v ochrannom pásme najväčšej MPR na Slovensku. Aupark preto vážne poškodí historický ráz mesta, a to vizuálne tam nehodiacim sa architektonickým stvárnením a tiež neprimeraným objemom hmoty a zastavanosťou plochy. Je tiež obava, že prevádzkovanie môže „odsať“ drobné podnikateľské aktivity z MPR a tá môže zostať len mŕtvym skanzenom. Preto stavebný úrad zaviazal investora spracovať a predložiť ešte pred stavebným konaním na posúdenie dopadovú štúdiu vplyvu zámeru na MPR.

Zmena ÚPN na Námestí osloboditeľov bola účelová, šitá na mieru a pre potreby konkrétneho investora a nie pre nadradené potreby lokality nachádzajúcej sa v ochrannom pásme MPR, resp. pre potreby ochrany MPR. Zaujímavé z hľadiska slobody rozhodovania samosprávy je, že investor kupoval od mesta pozemok „výlučne za účelom výstavby Auparku“ (citát z kúpnej zmluvy) ešte v čase, keď si nemohol byť istý schválením zmeny ÚPN umožňujúcou výstavbu.

Zmena ÚPN ignorujúca štatút ochranného pásma MPR sa udiala v čase, keď sa Košice uchádzali o titul EHMK 2013. Je prestížny titul EHMK v správnych rukách? Neschopnosť mesta ustrážiť svojimi povoľovacími orgánmi ochranu tak významného kultúrneho dedičstva dokumentuje aj rekonštrukcia susedného hotela Slovan, ktorý svojím necitlivým rozšírením do uličnej čiary výrazne zatienil najatraktívnejší južný výhľad na gotický skvost – Dóm sv. Alžbety. Aupark má ambície zavŕšiť degradáciu MPR necitlivou architektúrou aj prevádzkou.