ÚVOD

Už roku 2004 sa s pomocou vtedajšieho primátora Zdenka Trebuľu developerská spoločnosť HB Reavis Group dostala poľahky ku kúpe poslednej, hektárovej časti Námestia osloboditeľov vo vlastníctve mesta. Toto klasické námestie tvorí najlukratívnejšia, takmer trojektárová voľná plocha v samom centre mesta. Spomenutá spoločnosť má zámer postaviť tam obchodno-spoločensko-kultúrne centrum Aupark. Ide o rozsiahly komplex v celkovom náklade takmer tri miliardy korún (96,38 milióna €). Majú tu byť najmodernejšie multiplexové kiná, reštaurácie, značkové obchody, relaxačné centrá. Súčasťou komplexu bude aj hotel, administratívne priestory a dvojpodlažné podzemné parkovisko pre približne tisícku áut. Rôzne komplikácie termín dokončenia odsúvajú, najnovšie sa spomína rok 2011. Avšak nezačalo sa ešte ani stavať.

Mesto Košice predajom pozemku započalo dlhodobý komplikovaný proces v presvedčení, že to bude projekt atraktívny pre mesto a užitočný pre obyvateľov. Ústretovosť prejavilo vo všetkých etapách. Rýchlosť predaja spôsobila, že sa investorovi nestihli a zrejme ani nechceli ponúknuť iné, vhodnejšie lokality predurčené na takúto výstavbu vtedy platným územným plánom (ÚPN). ÚPN sa má tvoriť pre lokalitu a pre potrebu ľudí v nej, nie pre konkrétneho investora. Ak sa mu investor vie prispôsobiť, nekonfliktnosť jeho zámeru s ÚPN znamená, že zodpovedá potrebám lokality a ľudí. Tu sa to robilo opačne. V prospech investora sa schválilo postupne všetko s cieľom, aby sa na záver zmena ÚPN odmietnuť už nemohla. Stále nové komplikácie preukazujú v praxi, že zámer HB Reavis Group do tejto lokality jednoducho nepatrí.