VIZITKA DEVELOPERA

HB Reavis Group je aktuálny víťaz súťaže o najlepšieho slovenského developera. Vlani dokončil rozšírenie Auparku v Bratislave vrátane kancelárskej veže. Taktiež v hlavnom meste na prelome rokov 2006 a 2007 dokončil prvé dve etapy polyfunkčného komplexu City Business Center. Súbežne s teraz pokračujúcou výstavbou CBC III-V však musel niekoľko mesiacov venovať oprave 35 garáží, ktoré poškodil pri výstavbe pažiacej steny pre trojpodlažné podzemné parkovisko svojho objektu. V minulom roku táto spoločnosť dostala pokutu za protizákonné zbúranie komína a nadzemných častí dvoch výrobných hál v areáli bývalej továrne Kablo v Bratislave na Továrenskej ulici, čo uskutočnila bez právoplatného rozhodnutia o asanácii.

Ďalšie Auparky HB Reavis Group chystá aj v Trenčíne, Ružomberku, expanduje aj do niekoľkých českých miest. V súčasnosti má tiež rozostavané menšie centrum v Piešťanoch a hlavne problémový Aupark v Žiline. Hoci v Žiline tomuto developerovi predalo mesto, presnejšie vtedajší primátor Slota, pozemky bývalého Štúrovho námestia ešte v roku 2003, pre chýbajúce povolenia sa však práce rozbehli až v lete 2007. Nemohol tak byť splnený pôvodný plán dostavať ho rok predtým. Nové vedenie mesta však výstavbu považuje od začiatku za nezákonnú a snaží sa u developera dosiahnuť dodatočné kompenzácie za nízku predajnú cenu pozemku či za problémy (najmä hrozba kolapsu dopravy), ktoré mestu projekt spôsobí. Výstavbu preto dlhodobo sprevádzajú súdne procesy, zásahy polície a ďalšie incidenty. Developer sa súdnemu zastaveniu stavby vyhol prenesením výstavby na iný subjekt. Mestu sa tak nedarilo doručiť mu súdne rozhodnutia. Najnovší termín otvorenia je jar budúceho roka, avšak pokračujúce obštrukcie zo strany mesta ho môžu oddialiť.

Žilinské problémy kazia dôveryhodnosť tohto investora aj inde, Košice nevynímajúc. Napr. plánovanej výstavbe Auparku v Trenčíne predchádza úspešná petícia a na jej základe sa schyľuje k referendu o umiestnení stavby. To bude platné a výsledok pre mesto záväzný, ak sa ho zúčastní nadpolovičná väčšina voličov. Spoločným menovateľom narastajúcich obáv z auparkov je neústupčivá filozofia spoločnosti HB Reavis Group v ich lokalizácii výlučne do centier miest. Narúša sa tým prirodzený urbanistický vývoj, v styku s historickou zástavbou vzniká architektonická disharmónia, potláča sa mestotvorná funkcia voľných plôch a námestí, zvyšuje sa nárast dopravy vtesnávanej do kapacitne zmenšenej zostatkovej plochy. Táto monofunkčná filozofia nezohľadňuje proporcionalitu rôznorodých funkcií mestského prostredia, potláča priestorovú vzdušnosť, zeleň.